虽然很多人急于购房，也有这个能力，但是面多诸多的购房条款，难免受到限制，了解好购房资格是购房的首要条件，那么目前关于购房资格审查规定如何？购房者可以在哪里查询，怎么查询呢？小编接下去一一为大家介绍。
一、购房资格如何审查——什么是购房审核资格
在了解购房资格如何审查之前，我们想要知道购房资格审核指的是什么呢？购房资格审查一般包括以下内容：银行信用、还款能力、是否当地户口、已有房屋的有无以及套数、是否缴纳社保、家庭成员拥有房屋套数等。以北京当地户口为例，如果是北京当地户口，那么首先审查购房者拥有的房屋套数，如果是首套房，则可以享受国家最低首付政策，并且可以享受缴税等方面的优惠，如果不是首套房，则不能享受相应优惠规定。其次，还会审核购房者银行信用能力，如果信用不好，就会影响房屋贷款，所以购房者在签订购房合同之前一定要先去银行查询自己的信用贷款，以免出现合同已签，贷款却无法办理，导致房屋拿不到，还要补偿房地产公司一大笔违约金，这种情况在现实中是经常发生的。在审核银行信用方面，如果购房者有缴纳住房公积金，办理贷款会比较优惠而且简单，这也是购房资质审查条件之一。在所有购房资质中，有个首要条件，就是购房者是否是当地户口，如果不是当地户口的话，还需要出示缴纳社会保险证明和缴纳时间审核，根据地区的不同，相应的审核条件也是不一样的，需要到当地房管局仔细了解。
二、购房资格如何审查——购房资格哪里查询、如何查询
了解购房资格以后，我们可以去哪里办理购房资格的审查和查询呢？一般就是在房屋所在地建委办事大厅或者房管所的相关窗口，目前很多政府开通了网上办事途经，购房者也可以先网上预约，在实地办理，并可以直接在网上查询结果，这样也可以节省不少时间。关于购房资格流程，购房者首先要提交相关材料，然后相关人员进行审核，接下去为大家介绍下基本需要递交的资料，将这些信息资料递交之后，工作人员会根据信息查询买房装修者名下的房屋情况、社保情况等，出具一系列证明文件，有了这些证明文件，购房者就可以根据文件一一对应相关购房政策，了解自己的购房资格了。
三、购房资格如何审查——购房需要递交的资料
购房者需要递交的资料有：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；2、婚姻证明(结婚证/单身证明)；3、户口簿；4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；5、非本市户籍居民家庭，还应提交装修前期的2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺等。
以上就是关于购房资格审核查询是在哪里？购房资格审核应如何查询的方法。小编觉得，最必要的就是首先确定自己能不能买房，然后再了解买房可以享受的优惠政策等，总之了解清楚当地的购房政策，会大大节省自己买房的时间和精力，购房者也可以通过有经验的中介公司帮助解决。
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