买房什么时候签合同？购房合同要签几份

购房合同的签订意味着消费者对房屋的认可，一旦合约达成就不能轻易更改，所以了解购房合同的条款、签订购房合同的时间等信息，非常有必要。接下去小编就“买房什么时候签合同？购房合同要签几份？”的相关信息向大家介绍下。

一、购房合同签订的相关信息介绍——购房合同的定义和内容

合同是我们常见的一种约定方式，例如购货合同、销售合同、租赁合同等等，只有具有法律效益的合同才能够保护双方的权益。当然购房也是需要签订购房合同的。那么什么是购房合同呢？购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同分为预售合同和买卖合同，预售合同一般用于期房买卖，买卖合同用于现房买卖。预售合同属于购房买卖合同，但是又不同于一般的买卖合同。企签订主体为商品房预售方和预购方双方，在约定时间内将建成的商品房所有权房屋过户于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

二、购房合同签订的相关信息介绍——购房合同签订的时间

购房合同签订的时间没有具体时间限制，可以由买房装修者自行决定。签订之前首先要看房，了解房屋质量、户型、小区物业、绿化、配套设施等等，符合自己心意的，就可以跟售楼处提出签订合同，签订时间没有具体规定，消费者可以随时签订，合同签订以后需要缴纳30%及以上的首付款，一般是要一起完成。如果没有现房，就要了解楼盘位置、开发商信息、沙盘实景模拟等，然后签订预售合同，预售合同跟买卖合同的一大区别是，当房屋硬装施工完成后才能交付使用，买方付清全部房价款后，可直接办理过户手续，但是预售房存在的风险也比较大，所以一定要仔细了解各项条款。

三、购房合同签订的相关信息介绍——购房合同签订的内容

购房合同内容涵盖了买卖双方信息、房屋信息、户型图、土地信息、付款协议、双方责任和义务、免责条款、补充协议等内容。一般都由当地相关部门出具购房合同样本，当地开发商依据此样本出具正本合同，一式两份，一份由开发商保留，一份由购房者自行保留，如果需要贷款买房等相关事宜，那么购房者那一份会交由银行保留，自己拿购房合同复印件就可以了。即便是很多开发商都会表示自己的合同是按照政府部门规定的来，但是购房者还是不能大意，除了看清楚基本的信息是否正确以外，还要看约定缴纳的费用是不是在正常范围以内、有没有不公平条款、有没有强行附加条款等，例如在没有选择好物业的情况下，要求购房者同意物业条款等。

以上就是关于“买房什么时候签合同？购房合同要签几份？”的介绍了，签订合同是一件大事，牵涉到今后的需要行使的义务和掌握的权利，所以在签订之前一定要仔细了解房屋状况，确定房屋质量，签订过程中要充分了解合同内容，一旦签订，就很难再有其他更改。