近日随着央行的又一次降息，楼市似乎将迎来回暖之日，而根据最新调查结果显示的新的房贷利率也在重振着诸多行内人士对于流失的信心。那么各大银行究竟是怎样调整的房贷利率以鼓励楼市的呢？让我们来看看最新得来的对于20个典型城市的利率调查。 我们要知道，购房和装修很多时候是连在一起的，而购房的资金往往会影响到装修，比如装修预算等等。
2015年1月在调查小组走访调查的包括北上广深等20个大城市当中，13个城市的首套房贷利率有优惠，占比达到了65%。这十三个城市分别为北京、上海、广州、深圳、青岛、杭州、常州、天津、大连、东莞、济南、宁波、长春。下面我们就着重来看一下这13个城市房贷利率的调查情况。
房贷利率大调查之主要优惠集中于九折以上
根据此次的调查结果我们可以看出首套房贷的利率优惠主要集中在九折以上这个价位，八五折的利率优惠较为少见，仅有上海市的民丰银行和汇丰银行这两家银行出现了这个优惠。在上海各大银行推出的房贷利率当中占比重最多的是九五折，还有更高的九七折、九八折的出现，在其它的城市当中也是同样的情况。
经过计算之后我们可以得出在有房贷利率的十三个城市当中首套房优惠至九五折的有18家银行，占比为64%，所以可以说九五折占了绝大部分。优惠至九折的则有五家，只占了很小的一部分。另外需要各位了解的是，深圳的建设银行与中国银行只针对二手楼有优惠。而二手楼的装修改造部分就需要花去大家更多的心思了，特别是在二手房的隐蔽工程维护、保养和改造上，可能需要花去你巨大的精力，这个时候就需要自己考虑得失了。
房贷利率大调查之优惠有条件
在此次的调查之中我们还发现多家银行对于首套房的房贷优惠是有条件的，也就是你需要满足其条件才能够获得相应的房贷优惠。比如常州的江南农村商业银行与天津农业银行执行的是合作楼盘房贷利率九五折的优惠。常州中信银行则仅仅是针对VIP客户执行房贷利率九五折。天津的天津银行则推出了“首套房贷款两百万以上最低九折，两百万以下九五折”的房贷优惠政策。
本次调查和文章的主要内容仅供大家作为参考，不构成任何投资建议。
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