全款买房一定要警惕，全款买房注意事项

在如此高房价的时代背景之下，购房和置业成为了很多人多年的奋斗目标，还有些人为了购房背上沉重的房贷，并且一背就是十数年甚至数十年，由此可见购房对我们而言真的是件不容小觑的大事。购房有贷款购房和全款购房两种方式，而买房贷款好还是全款好也是根据自身实际情况有些不同，今天为大家要介绍的全款购房当中需要注意哪些事项，毕竟全款一付很多时候就没有了退路，也许多年的奋斗毁于一旦，所以全款买房还是必须要小心谨慎的。

全款买房注意事项一、注意开发商的虚假宣传

我们在买房装修的时候接触的最多的大概就是开发商了，很多购房者的欲望也是来自于开发商的广告或者展会上的沙盘，但是当我们在跟开发商打交道的时候一定要留个心眼。一些开发商会制作一些虚假广告来欺骗消费者，比如在样板房当中做文章，利用装修设计中的视觉误差等等，让样板房的质量、结构与实际所交房不符。还有些开发商会利用一些光鲜亮丽的装修效果图来吸引消费者，大家也要格外的注意这些手法。

面对开发商的虚假宣传我们可以在必要的时候让开发商把广告宣传内容全部载入进正式的合同，以保障自身的权益。

全款买房注意事项二、核实房屋的具体状况

这也是全款买房的时候需要重点注意的部分，房屋的状况是非常重要的，因为一旦房屋状况和你购买付款时所了解到的不同，那么情况往往可能要超出你的可控范围之内。比如在跟开发商购买房屋的时候一定要了解清楚是现房还是期房，现房就没有问题了交钱交房，期房的话就要注意合同条款还有开发商的实力，因为很多时候会因为开发商后期资金出现问题而导致延期交房，甚至交不了房，这个时候合同上没有注明的话购房者的权益就无法保障了。

如果是像房屋所有者购买的二手房的话，那么房屋的产权情况也一定要核实，要看清楚房屋的买卖权究竟在不在他的手上，以免后期发生纠纷。

全款买房注意事项三、签订购房合同时要注意

在签订购房合同之前一定要和开发商商量好各处的细节，以便在合同上增加补充条款。购房者和开发商在签订购房合同时，会在空白的地方增加上合同的补充条款，双方如果没有补充条款的话一定要注意在合同的空白处不要让开发商动了手脚。所以购房者在签订合同时一定要耐心的看完全文。

    以上就是全款买房需要注意的事项了，就为大家分享到这里，也希望每个人都可以早日拥有自己的新房，并且做一个让自己称心满意的家居设计和装修。