买房首付一般是多少？买房首付怎么算

    目前根据目前买房付款的方式来说，主要分为两种不同的付款方式，一种是一次性全额付清的方式，这样的付款方式是不存在首付一说的，另一种是分期付款，也就是贷款购房，因此这样的付款方式就存在首付的问题了，这两种不同的付款方式关系到全款买房流程以及按揭买房流程的问题，对于需要分期付款的购房者来说，首付的一些相关的问题较为的关心，像是买房首付一般是多少钱？还有买房首付怎么算？这些问题都买房首付时需要知道的，为了让需要首付的购房者了解这些问题，下面就对这些问题进行一一的解答，解除你心中的疑惑。

    买房首付

    在了解买房首付一般多少钱以及首付怎么算之前，可以对买房首付进行一定的了解，买房首付就是指购房者在购买房子的时候不能一次性付清所有房款，实行分期付款中首先必须支付的款额，因此关于首付就会涉及到贷款的问题，购房者是需要进行贷款来完成房屋款额支付的，也是贷款买房注意事项中不可少的，购房者在拿到房子之前必须要把房屋需要的首付款支付出来，其他的款额进行分期支付，对于以后的支付过程中向所贷款的银行支付。

    买房首付一般多少钱

    要想知道买房首付需要支付的金额，必须要事先搞清首套房的首付比例，对于首套房的首付比例不是固定的，会有一定的波动，根据地区的不同首付的比例也是不尽相同的，还有不同的贷款方式所需要的首付比例也是有所差别的，要说买房首付一般需要支付的金额的话，可以依据现有首套房的执行标准为依据，买房首付是买房各种花费中的一种，对于首套房的首付比例是20%至30%，若是购买100万的首套房，要支付20万至30万的首付，对于二套房的首付比例是50%至70%，若是风、购买100万的二套房，要支付50万至70万的首付，这只是一般的首付比例，会因为各种因素有着一定的波动，若是想知道首付的具体金额，还需要首付的具体计算。

    买房首付怎么算

    当知道买房首付的比例后就可以对买房首付进行计算，从而得出具有的买房首付金额，可以分别从商业贷款以及公积金贷款进行买房首付的计算，关于这两种贷款的计算，也是买房知识普及的内容，对于商业贷款的新房首付比例是30%，如果购买的新房价值100万的话，那么所需支付的首付就是1000000乘以30%，得出首付需支付30万元，对于公积金首次购房贷款而言，其首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额首套房，因此想知道公积金贷款的首付款，必须要知道能够贷款的金额，使用公积金贷款时，若是公积金有评级的话，可以贷到房屋评估价的80%的金额，若是房屋大于90平方米就是70%，若是没有评级，一般的话能贷款八十万，公积金贷款是需要依据公积金缴存额和缴存比例的。