购房资格审核指的是什么？主要审核的是哪些内容

购房买房可以说是人生中非常重要的事情，但是现在并非你有钱就能够购房了，还需要获得相应的购房资格。那么你知道购房资格审核指的是什么？主要审核的是哪些内容吗？跟着小编一起来学习吧。

一、购房资格审核指的是什么——什么是购房资格

购房资格审核指的是什么？什么是购房资格呢？为了限制一些房地产商的炒房行为，政府早在几年前就出台了房屋的“限购令”。因此如果你需要买房装修的话，则需要经过一定的购房资格审核，只有通过审核，才能够购买新房。但是还是有很多人仍然对购房资格生和存在疑惑。其实购房者只需要带上身份证、户口本（不同地区需要的文件会有差别）前往房屋所在地的地建委网签窗口填写《购房承诺书》等文件，进行审核即可。

二、购房资格审核指的是什么——购房条件有哪些

购房资格审核指的是什么？购房条件有哪些？购房资质审核包括户口归属、纳税证明、社保、贷款记录、名下房产这几项。如果符合购房条件，就可以获得资质审核通知书，随后，你就可以进行家居设计装修等事宜了。而对已经拥有一套住房的本市户籍居民来说，规定限购一套住房；对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂时无法在当地购置房屋。如果是外地人口购房须，则要提供1年的纳税证明，如果无法提供相关资料，暂时也无法进行购房。不过具体条件在各地区会有少许变动，请以实际为准。

三、购房资格审核指的是什么——商品房购房资格审查

购房资格审核指的是什么？商品房购房资格审查有哪些内容？购置商品房的资格审查比较方便，大多数可以交由开发商、代理机构完成。只要购房者将自己的家庭成员户籍、房产信息交给开发商或代理机构上报给房管部门进行审核即可。房管部门一般在接到购房者的信息后，会在48小时内进行反馈。如果购房者经过审核后，条件符合着允许与签订购房合同等，并且一般在签约的三日内由开发商进行合同备案；但如果条件不符合，则不允许买房。

四、购房资格审核指的是什么——二手房购房资格审查

购房资格审核指的是什么？二手房购房资格审查内容有哪些？相比商品房，在装修前期的购房阶段，二手房的购房资格审核更加复杂。首先在网上预约，签订《存量房买卖合同》。然后进行资格审核，购房资格审核需要提交购房人及家庭成员身份证、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件，外地户口还需提交纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明，境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料。经过48小时审核后，可以到房管局凭回执单领取《结果通知单》，符合条件者能打印并签署备案纸质合同，完成交易。

通过上面的学习，大家是否了解了购房资格审核指的是什么？主要审核的是哪些内容呢？购买资格审核主要是为了防止一些人的炒房获利行为，因此对于初次买房的人来说，其审核并不苛刻，所以大家也不用太过紧张。