三百六十行,行行出状元。在装修这一行,却是出现了很多的套路现象,让业主苦不堪言,被挖了坑还要保持微笑把坑填平,毕竟这房子到最后还是要自己住的,不填坑难道放着不管吗?这最终倒霉的还是业主自己啊!其实再深入一点去了解一下这装修领域的基础知识,想要远离这层层套路还是可以做到的。保持一颗清醒的头脑很重要,不要被这设计师给出的家装整体效果图所迷惑,避免被套路关键还是要靠自己!具体到底该怎么做,可以有效防止被下圈还不自知呢?
首先很重要的一步就是对这家装做一个整体准确的报价预算,对家装建材市场做一个整体的价格了解。可千万不要觉得这个太麻烦而不去做,什么都交给设计师和装修公司,正所谓害人之心不可有,防人之心也不可无。就算这装修团队也同样是你花了不少精力去对比而选择出来口碑不错的公司,也要留一个心眼。对报价预算里的一些猫腻地方和隐藏性的项目问题,要多注意仔细查看,一旦发现什么不妥的地方就应该及时提出来。
跟报价预算相挂钩的是那些个装修材料和工艺工序,特殊工艺一般是不会写在报价单里的,想要怎么样的工序要在里面写明标注。还有就是注意这整体的总数量和项目所需要的建材总额是否相对应,可不要出现最后要贴瓷砖了才发现报价单里的材料数目都是一面墙的金额计算,这隐形的材料费可能要翻的不止一倍了!还有就是,千万不要只为了追求省钱便宜,而忽略了这材料的质量问题,到时候不能够及时投入建设使用,这一批的建材就相当于是废料了!
其次,要严格把控着装修进度和每个项目的工程质量,一旦发现有什么不对的地方,就可以及时提出要求整改,如果对这方面不太重视的话,一直拖着到最后才露出端倪,导致整体问题太大要花费更多的时间精力和金钱来进行二次整改,最后不愿意处理成了一个烂尾工程。对施工质量进行有效监管,这样的好处也就是会在一定程度上把预算超支这个可能性现象减小,让大面积返工整改降低,节省我们的时间和精力。
很多装修过的业主都会讨论到这一个问题,后期增项费用支出比如说五金配件和开关插座等项目成为另一个圈套。所以在最开始的时候,业主就可以和装修公司或者是装修团队进行一个约定,对后期增项的有些费用比例,业主可以不需要承担这一系列的费用支出。由此延伸出来的另一个问题,是关于责任双方的承担内容划分,在签订合同的时候,也要预防这合同上的文字游戏和漏洞套路,一些违约现象各种原因造成的责任方纠纷,都要在最开始的时候就进行明确划分约定。
不要觉得新房装修终于快好,没有什么大问题来烦心了,剩下验收的时候就掉以轻心了。其实,这验收新房才是最后的紧要关头,这道关卡才是一个明晃晃的分界线。在验收的时候不仔细检查,马虎了事然后签下了自己的大名。后期居住使用的时候出现的质量问题,也就不太好进行责任划分了,双方之间的纠纷也比较麻烦。更甚至有挺多施工团队是完工之后就消失,怎么也联系不到,这个时候发现被下套就太晚了!
装修这行啊,水还是挺深的,不过你要是坐了艘“小船”淌过这一回,水深不深的,只要注意不掉下船,不让船漏水,大多数还是可以成功上岸的。多注意几个装修过程里的重要关键点,对这装修套路进行成功避免,不就能够成功收获自己的新房,安心入驻了吗?
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