二手房入住指南|老房墙壁的翻新技巧

其实老墙的改装和二手房的翻新是同一个道理，大部分老墙壁和二手房墙壁都有一个通病，那就是不干净，色感要么呈灰色，要么呈淡黄色，前者是粘上空气中的灰尘导致的，而后者可能多多少少经过时间的洗礼，受潮氧化等原因导致的。对于很多想要一个新家的而入手老房子的人来说，虽然房子旧了，但依旧可以把家打扮的漂漂亮亮的，而所有一切的都开始，都得从老墙翻新上面说起。

一、哪些老墙没必要翻新

根据老墙墙体的损坏程度来判断翻新的程度，如果说光光老墙变灰挥着泛黄氧化，这些并不是一定要大刀阔斧的去翻新，因为其结构上并没有太大的破坏，可能是老墙原本使用的墙壁装饰材料比较好，故而遇到色泽上的老化，简易重新刷一层薄漆覆盖掉即可，省事省力又省钱。如果老墙受损严重，那么要必要为它做一次身体检查。

二、老房墙体受损及解决办法

1、墙壁、天花板出现漏水或者本身粉漆上出现有水渍的水圈的，这些能够很明显的反映出老墙漏水，这种情况往往是最严重的的。

2、墙面的粉漆出现坑坑洼洼，或者说有家具磨损的痕迹，它们往往是日常搬家过程中造成的损伤，虽然比较轻微，但还是看着还是很难受的，简易的办法就是重新填补，刷漆。

3、天花板出现部分面积或者大面积脱皮情况，这点往往说明材料劣质，或者说墙壁的防潮腻子粉打的不够好，导致了“年久失修”的情况，如果有条件的化，建议用铲刀刮平内部的腻子粉，并且从新上一层乳胶漆。

4、有时候墙体出现霉斑情况，说明屋内湿气有点重，导致的墙体发霉现象，遇到这种情况，有必要墙壁的粉漆重新刮去，再刷上一层水性漆和防水涂料的涂层，以保证它与空气之间的绝缘。

三、贴瓷砖掩盖一举两得

墙壁也可以通过瓷砖来掩盖他的色彩上的暗淡，尤其是一些近地面的粉漆比较脏的情况，可以更具墙壁灰暗的高度定制内墙瓷砖腰线，来铺设瓷砖。这样不仅能够起到良好的装饰花效果，就连墙壁的重涂也省了，并非不是不可以，不过值得注意的是，在瓷砖铺设之前，有必要先要处理墙面，将墙粉或多或少的挂去，再重新铺贴。如果出现有渗水迹象，先要追根溯源的解决眼瞎的问题，不然瓷砖安装完毕后，很可能再出现脱落的现象。

除了瓷砖之外，一些其他的覆盖性材料也是值得推荐的，像墙纸就是很要的替代品，一些装饰专用的墙壁纸具备几十年的寿命，并不下于墙粉，还有墙面的集成装饰板，兼具保温和装饰特色，也是现代化家居中比较流行的一些墙面材料之一。

如果想让二手房的墙面旧貌换新颜，不花费一点代价是不可能的，其实大家也不必抱着重装墙壁感觉亏的心态，你就换个角度慰藉自己，如果是新房，还不是乖乖的要给墙面上漆？放宽心面对老房子改造，很多家装麻烦事也都船到桥头自然直了。