罚款的理由是我朋友在装修动工前没有去物业办理装修登记手续，而这个物业也是很高明的在之前的合同上一笔带过的写着“如未经允许就擅自动工，将予以交xxxxx元罚款的惩罚”。我朋友也是个粗心的，当时住进来前敲定合同时没有注意，又恰巧碰上这么坑人的物业公司。
装修要不要通知物业？说实话，确实是有装修前需要去物业登记这一项，但是物业公司是没有权利对雇主进行罚款的。
在房子装修之前，业主是一定要去物业办理相关手续的。因为第一，我们国家在关于住宅这方面的法律条款中是可以查到的，在《住宅室内装饰装修管理办法》中第三章开工申报与监督的第十三条中就有明确说明：装修人在住宅内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或房屋管理机构申报登记。第二，找物业会避免你走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用一个公共部分是否可以用来运送装修材料等等，这些在装修过程中都是需要注意的地方，相信物业是会给你一个详细的说明的。如果一旦你的邻居或者楼上楼下觉得你过分扰民了，物业公司在提前知道你装修的情况下肯定是会酌情考虑为你调解的。
那么装房子找物业要办哪些手续呢？需要额外收费吗？至于手续办理流程，这个还是要看你所在小区的物业公司的制度。有的物业会提供相应的一些表如《装修申请表》或者《装修施工责任书》等等让你填写，然后等待结果审批，只有最后拿到施工许可证了才可以动工，这个也算是开工准备前的工作。还有的物业公司安全防范工作做得很好的，为避免装修期间，有非法人员进入，还需要业主为装修人员办理小区出入证。其实这也是小区高明的地方，这样就会产生费用，但是为了小区的安全性，一般业主都很原理办理这些东西。还好这些东西的费用都不会很高，而且后续还可以退还押金。值得注意的还有一个会产生费用的地方就是装修产生的垃圾清理的费用，有的物业公司是不管这些垃圾清理的，这就需要你自己出钱清理这些垃圾。有的物业管，但是也是需要你出些费用的。
说到费用这一方面，还有一种坑，希望大家不会遇到。有的物业公司是与装修公司有合作的，装修公司会给所谓的介绍费给物业公司，而此时物业公司的角色就变成了中介了。如果只是一般的在发现业主有需要的时候宣传，那还可以，但是就怕遇到那种强制宣传的。之前在网上看到过这样一个案例，最开始也是因为业主装修前没有去登记，装修到一般被邻居投诉，结果物业公司知道了之后就开始各种刁难，其中有一点就是关于水电地暖的走线问题，不让走明线，说什么怀疑业主找的装修公司的可靠性，如果非要走明线，就必须找xxx装修公司，不然就不准装修。
这个可以就可以说很强制了，物业其实就是拿了别人的好处就要替人办事。但其实物业是没有这样的权利的，如果大家万一遇到了，是可以拒绝的，千万不要傻傻的一味地听物业公司的。
装修前登记，看着挺小一件事，其实还牵扯到挺多的，麻烦就麻烦一点呗，防患于未然总是好的。
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