新房如何验收？新房验收五大注意事项大解析

新房装修中忙前忙后，买这买那，起的比鸡早，睡得比狗晚。终于到了验收的那一刻，激动之情溢于言表呀。那么新房如何验收呢？最关键的又是哪些方面？接下来就让我们一起来了解下新房验收五大注意事项，希望能对你有所帮助。

一、新房验收五大注意事项介绍——电路的验收

对于现在手机不离身的朋友来说，没有电的日子那是相当的可怕。所以新房验收时，电路、供电的验收是非常重要的。进新房里首先要打开所有的灯，检查是否都运作正常，有没有电压不稳时一闪一闪的情况，其次是检查每一个插座是否有电。这个可以用超市里购买的测电笔对各个墙壁开关插座进行检测。最后就是电压问题，最好在浴室，厨房灯需要用到大功率电器的地方试用下大功率的吹风机，看能否正常运作。

二、新房验收五大注意事项介绍——水的验收

除了电以外，每天都需要使用到的就是水了。那么在新房验收时，水这一项应该如何进行呢？与水联系最紧密的就是PVC水管和PPR水管等不同类型的水管了。一般，防水要在装修之前的毛坯房中就进行蔽水试验，查看试验后24小时是否有漏水现象。因为全部装修好后是很难发现漏水问题的，也无法进行有效的检验，等实际发现问题时往往就已经晚了。而在厨房、卫生间的验收时，可以接一大桶水，然后倒到水池中，查看是否堵塞，听到“咕咚咕咚”的下水声，且下水较快，则证明水管排列较好，无堵塞。

三、新房验收五大注意事项介绍——通风系统的验收

通风系统主要是厨房和卫生间这两个区域。但是在LOFT住宅中，由于面积小，往往就一到两扇窗，那么房间的通风系统也要同时进行验收。厨房的通风主要是排气扇，排气扇一般是户主自行购买的，所以主要检验的就是排油烟的管道、出风口等分布的是否合理，可以启用抽油烟机看看；卫生间的话主要是换气、通风作用，同样需要检查出风口位置是否合理，有没有被热水器或家居照明灯饰灯具等物品遮挡，开动时效果是否符合要求。

四、新房验收五大注意事项介绍——门窗的验收

新房验收时可能会专注于房间的布置以及屋内门窗的质量，而忘记了进户的大门，久而久之会留下安全隐患。那么在新房验收时，对最主要的大门及屋内的门窗应该如何操作呢？现在安装的们一般都是号称防火防盗的安全门，但是实际如何，还是应该看看质检标志、质量证书之类的书面文件，还要看房门款式是否平整，有无划痕或被撞击的痕迹，多次试验能否正常开关。窗的话就要关注与窗框的贴合度，是否有缝隙，如果是移动的，则要左右多移几次，看看轨道的润滑度。

五、新房验收五大注意事项介绍——墙面、地面及天花板的验收

四周的墙面、地面一般不容易遗忘，但是天花板由于够不到，就经常只看表面，忘记检验，这是万万不可的。那么对于新房里的墙面、地面和天花板，究竟应该如何验收呢？在进行工程验收时，墙面的验收主要是观察其是否平整，特别是转角处，如果不平整的话在以后贴瓷砖、墙纸和刷油漆时容易脱落。再者就是轻轻敲击，看有无空鼓的地方。而对于天花板的验收来说，也是同样的做法。地面也是差不多的检验方法，厨房和厕所这三个部分的验收则要多加一项防水检验。

新房验收的五大注意事项不知道大家记住了没，小编是觉得新房装修好了开心固然是重要的，但装修质量的好不好则直接关系到日后的生活，所以新房的验收可马虎不得，必须得仔仔细细一项一项的进行检查，才能确保无后顾之忧。