个人买房按揭贷款是什么意思？买房按揭贷款条件有哪些

作为贷款方式的一种，个人买房按揭贷款收到许多人的欢迎，尤其是刚工作或者刚成家立业的年轻人。买房贷款与一般贷款有相似之处，也有很多不同，买房贷款是一种特殊的贷款方式，专为购房设计。那么个人买房按揭贷款究竟是什么意思？买房按揭贷款的条件有哪些呢？下面小编就来为大家详细介绍一下。

一、个人买房按揭贷款相关介绍——个人买房按揭贷款是什么

个人买房按揭贷款与一般的贷款相类似，属于一种特殊的贷款方式。这种贷款方式的特殊性在于，贷款人是以正在购买的房屋作为抵押进行贷款，贷款由个人购买住房所在的产业公司进行阶段性的担保。因此，我们可以发现个人买房按揭贷款与一般贷款的区别主要在担保物必须是正在买房装修的房屋。也因此，买房按揭的贷款人不是自己，而是房屋所在地的房地产开发商。与付全款相比，按揭贷款买房需要支付的费用将会更高，并且在一定时间内购房人需要背负一定的债务，未购全房之前房屋也不能进行转手，但贷款购房却可以大大减轻我们的购房压力，也是现如今年轻人最常使用的购房方式。

二、个人买房按揭贷款相关介绍——个人买房按揭贷款的条件

想要进行个人买房按揭贷款，贷款人在年龄、收入等各方面都需要满足一定的条件。那么房产担保贷款条件有哪些呢？首先，贷款人的年龄应当在18-60周岁，港澳台及外籍人士同样可以在国内进行购房的贷款，其次为了确定贷款人确实具备偿还债务的能力，贷款人必须有稳定的职业且该职业能够给贷款人提供稳定的收入。在贷款时间上，只要贷款人的年龄和贷款申请期限加起来不超过70周岁即可。在办理贷款时要注意以下这些材料是需要提供的，主要是申请贷款人的身份证、户口原件、复印件，如果已婚还需要出示配偶的身份证、户口原件、复印件。购房协议、家庭收入证明等等也需要一并准备。

三、个人买房按揭贷款相关介绍——个人买房按揭贷款步骤

个人买房贷款的步骤也是比较简单的，首先贷款人需要选择一个房产进行贷款，要注意确定你所选择的房产是可以办理按揭贷款业务的，部分房地产是不支持此业务的，此时需要另行挑选。其次，要进行办理按揭贷款申请，进行《按揭贷款申请书》的填写。然后再依次签订购房合同及楼宇按揭合同两大合同，办理抵押登记保险，开设一个专门用于还款的账户即可。

四、个人买房按揭贷款相关介绍——个人买房按揭贷款办理方法

个人买房按揭贷款的办理方法也是十分简单易操作的，只要了解一定的家居资讯就能很快办理。首先贷款者需要带齐个人需要准备的格式材料到银行去准备办理贷款，接下来银行会对个人进行贷款能力的检查，在检查确定之后银行会确认贷款额度，接下来就可以办理贷款合同，最后银行就会发放贷款了。

个人买房按揭贷款是什么意思？买房按揭贷款条件有哪些？以上就是小编为大家介绍的个人买房按揭贷款的具体含义，及其操作的步骤和方法，相信看过小编的介绍之后，大家应该会个人买房按揭贷款有了更多认识，也了解到该如何进行贷款了。